Maison à vendre 6 pièces - 154,02 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58
Ref : 18680
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COSNE COURS SUR LOIRE
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison de 1930, parfaitement entretenue et située dans un secteur privilégié. Alliant volumes généreux et confort, elle offre 140 m² habitables pensés pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un double séjour baigné de lumière.
Une cuisine aménagée et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Une suite parentale complète avec douche à l'italienne.
Une véranda, véritable trait d'union vers une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin.
À l'étage :
L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin entièrement clos avec un atelier.
Les points forts :
Confort : Double vitrage intégral et raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Une perle rare alliant le caractère de l'ancien et la proximité immédiate des commodités.
A venir visiter rapidement !
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison de 1930, parfaitement entretenue et située dans un secteur privilégié. Alliant volumes généreux et confort, elle offre 140 m² habitables pensés pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un double séjour baigné de lumière.
Une cuisine aménagée et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Une suite parentale complète avec douche à l'italienne.
Une véranda, véritable trait d'union vers une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin.
À l'étage :
L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin entièrement clos avec un atelier.
Les points forts :
Confort : Double vitrage intégral et raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Une perle rare alliant le caractère de l'ancien et la proximité immédiate des commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 154,0 m2
- Surface terrain : 283 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Salle d'eau (8,7 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (13,7 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- Chambre 5 (16,4 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Atelier (14,5 m2)
- Cave (36,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, plain pied
- Cave voutée
- Atelier
- Terrain clos et arboré
- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Chambre de plain pied
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1498 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/11/2025
