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Maison à vendre 8 pièces - 202 m2 BANNAY - 18

Ref : 18670

139 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 202.0 m2 - BANNAY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Bannay, maison de 200m² sur deux niveaux et sur-élevée d'un soussol complet.
L'ensemble se compose d'une entrée, d'une cuisine de 20 m² très lumineuse, d'un séjour spacieux de 40m² ouvrant sur la grande terrasse, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et un wc.
A l'étage 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bain et un wc.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un cellier et une chaufferie. Terrain arboré de 2 510m².
Le système de chauffage est par chaudière électrique . Le DPE est classé en E. Assainissement par fosse septique
A la campagne, le bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace et de la tranquillité.
Le potentiel de rafraîchissement, laisse libre cours à votre imagination pour façonner ce pavillon à votre image, tout en profitant d'une surface généreuse et d'une localisation privilégiée.
Proche de Sancerre, Saint-Satur, Cosne sur Loire et à 1h30 de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 2 510 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle de jeux (19 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Sous-sol (40 m2)
    • Cellier (13 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 122 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central éléctrique chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Assainissement individuel
  • Sous-sol total
  • Terrasse carrelée
  • Terrain arboré
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, chaudière, menuiseries.
  • Taxe foncière : 1535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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