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Maison à vendre 3 pièces - 57 m2 THAUVENAY - 18

Ref : 18618

30 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1852 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - THAUVENAY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Au pied de SANCERRE, venez découvrir cette petite maison qui se trouve au calme. A rénover intérieurement, elle se compose d'un séjour avec cheminée et poutres, un dégagement pouvant servir de bureau, une cuisine, une salle d'eau avec w-c. A l'étage : une chambre et une autre petite pièce. Jardin attenant. Terrasse. Proche canal et Loire pour les amoureux de la nature. 1h45 de la région Parisienne.
A visiter rapidement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle d'eau-wc (3 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • abris de jardin (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage électrique et chemin convecteurs + cheminée bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Terrasse carrelée
  • Isolation : Murs et double vitrage en part

À savoir

  • Taxe foncière : 211 €

À proximité

  • Commerces : 2 minutes
  • Autoroute : 10 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2025

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

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