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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 58,40 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18614

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1813 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 58.4 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Dans une petite résidence composée de 3 appartements, venez visiter cet appartement du deuxième étage. Complètement refait à neuf, il est constitué d'une entrée pourvue d'une penderie, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Sa vue dégagée vous permet une belle luminosité !
Vous disposerez également d'un garage de 16 m² et d'un petit local commun aux propriétaires pour stocker les outils d'entretien.
Pas de travaux futurs prévus dans la copropriété.
A quelques minutes du centre-ville à pieds et à deux pas des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Garage (16 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tôles

À savoir

  • Travaux récents : Changement de chaudière 10 425€
  • Taxe foncière : 1034 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41567kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2023

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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