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Maison à vendre 2 pièces - 62 m2 VINON - 18

Ref : 18612

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1828 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 62.0 m2 - VINON - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

VINON, charmante maison de 62m², entièrement rénovée.
Le séjour ouvert sur la cuisine s'étend sur près de 30m², tandis qu'à l'étage vous découvrirez une chambre mansardée de 25m² offrant la possibilité de l'aménager en deux chambres, selon vos besoins.
La toiture est neuve et isolée. Le chauffage électrique assure un confort agréable. DPE D. L'assainissement est raccordé au toutàl'égout. La maison est raccordée à la fibre.
En plus du logement, vous bénéficiez d'un grand garage de 57m² équipé d'une porte électrique avec un étage pouvant être aménager, d'une cave de 18m² et d'un appentis de 38m².
Maison située au centre bourg de la commune. Proche de Sancerre, Cosne sur Loire. A 2h de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (29 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Garage (57 m2)
    • appenti (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE, FENETRES, ISOLATION,
  • Taxe foncière : 321 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/01/2026

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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