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Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18607

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1840 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE SUR LOIRE, dans un quartier résidentiel au calme, venez vite découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol.
Une entrée, une cuisine, un séjour de 29 m² avec un large balcon, deux chambres, voire une troisième en refermant le côté salon, une salle d'eau et un wc. Sous-sol total avec un grand garage, une pièce avec fenêtre et une buanderie. Un jardin autour de 720 m². Chauffage par convecteur récents, tout à l'égout, toiture en bon état. A quelques minutes de Cosne sur Loire et ses commodités. 1h30 de Paris Sud. Appelez-nous vite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Cellier (13 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Ecotherm electricité
  • Double vitrage, placards
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2015, radiateur 2021. Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/01/2026

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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