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Maison à vendre 5 pièces - 121 m² ST ANDELAIN - 58

Ref : 18595

59 000 €

Honoraires charge vendeur

1828 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - ST ANDELAIN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux

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Description

SAINT ANDELAIN, belle maison de vigneron, sans jardin, mais avec un fort potentiel avec ses 122 m² habitables et 2 belles dépendances de 40 et 45 m². Côté maison vous trouverez un grand salon, un grand séjour (futur cuisine, les arrivées d'eau sont prêtes), une cuisine, une chambre de plain pied, une salle d'eau et wc. Un patio permet de se faire une terrasse extérieur, accès à une cave voûtée. A l'étage 2 chambres et un bureau. Un garage de 40 m² avec portail électrique et une autre pièce de 45 m². L'électricité a été refaite, la maison est simplement à terminer mais habitable de suite. A quelques minutes de l'A77, 15 minutes de Sancerre ou Cosne sur Loire.
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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 121 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (23,5 m²)
- Salon (24 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (18,5 m²)
- Pièce (10 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Dépendance (45 m²)
- Dépendance (40 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Electricité
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Electricité, toiture ardoise. Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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