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Maison à vendre 5 pièces - 68 m2 VINON - 18

Ref : 18564

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1828 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 68.0 m2 - VINON - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A VENDRE SECTEUR SANCERRE (18)
En plein cœur du village vigneron de VINON, cette maison indépendante comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, un grenier aménageable sur toute la surface et une belle cave.
Un garage et un terrain attenant clos de 550m² complètent ce bien.
Double vitrage récent et maison reliée au tout à l'égout.
A 10 minutes de Sancerre, 20 minutes de Cosne sur Loire et à 2 heures de Paris Sud via l'A77.
Idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire.
A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier (68 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Garage (16 m2)
    • abris de jardin (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz (cuve) gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage 2021, tout à l'égout 2022, menuiseries 2018, chaudière 2021
  • Taxe foncière : 424 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38771kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,01 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/10/2025

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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