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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18559

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1830 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Secteur COSNE SUR LOIRE. Vous cherchez une maison confortable (DPE en D) avec chambre de plain-pied, habitable de suite, reliée à la fibre, dans un environnement calme, sans être loin de la ville. Venez découvrir cette charmante maison dans un petit hameau à 7 minutes de Cosne sur Loire. Vous y trouverez une chambre et sa salle d'eau de plain-pied, une grande cuisine et un séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine d'été puis le jardin de 300 m² sans vis à vis.
A l'étage, une grande chambre de 27 m², deux chambres de 10 et 15 m², une deuxième salle d'eau/wc, un bureau avec accès à une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.
A 7 minutes de la gare, de l'A77, 1h30 de Paris sud, 15 mn de Sancerre. A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3
    • Chambre 4 (27 m2)
    • Salle d'eau 2 (6 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Cuisine d'été (6 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1072 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/10/2025

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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