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Maison à vendre 3 pièces - 95 m2 HERRY - 18

Ref : 18537

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1813 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - HERRY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

HERRY (18) maison de village de 161 m² habitable, en partie rénovée comprenant : Une entrée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour-cuisine avec poutres, une salle de bains baignoire et douche, un wc. A l'étage une grande chambre de 21 m² avec tomette. Trois pièces à finir dont une avec cheminée. Une cour sans vis à vis de 50 m² et une belle cave. Tout à l'égout et double vitrage. A 10mn de Pouilly sur Loire, 2h de PARIS par l'A77.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (21,6 m2)
    • Cuisine (39 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Douche (2,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (32,4 m2)
    • Pièce (14,6 m2)
    • Pièce (38,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Convecteurs électriques insert + convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Poutres apparentes
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 487 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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