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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 COLMERY - 58

Ref : 18473

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1807 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - COLMERY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COLMERY, dans un hameau au calme, je vous propose cette charmante campagnarde, idéale pour venir se ressourcer. Un grand séjour de 35 m², lumineux, avec tomettes, poêle à bois, poutres, ouvert sur une belle terrasse et le grand jardin de 4000 m². Une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau rénovée moderne, un wc séparé. Tout cela de plain pied ! Double vitrage sur toute la maison et tout à l'égout. Sur le terrain avec verger (noix, mirabelles, prunes, cerises, pommes...), vous trouverez plusieurs dépendances (toiture neuve) de 64 m², 31 m², 23 m², 29 m², plus les greniers. Repas en famille sur la terrasse, promenades dans le jardin ou alentour dans cette belle campagne vallonée, Donzy et son supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin à 15 minutes. 1h30 de Paris sud, 30 minutes de l'A77. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 4 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Dépendance (64 m2)
    • Dépendance (31 m2)
    • Dépendance (23 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + poêle à bois fioul et bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricté, double vitrage, toiture dépendance. Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34668kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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