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Maison à vendre 5 pièces - 102 m² POUGNY - 58

Ref : 18472

148 500 €

Honoraires charge vendeur

1813 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - POUGNY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux

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Description

Secteur COSNE SUR LOIRE, venez découvrir ce magnifique pavillon lumineux et tout confort (DPE en B ). Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte vers le séjour, un balcon, un charmant salon/véranda, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Au rez de jardin, une chambre supplémentaire et son lavabo, un grand espace atelier ou garage. Un deuxième garage indépendant de 24 m². Isolation complète, PAC air/eau toute récente, adoucisseur d'eau, volets électriques, tout à l'égout, vous apporterons un confort de vie économe. Vous pourrez vous relaxer dans le beau jardin de 1200 m², tourner vers la campagne. Tout cela à 6 km de Cosne sur Loire, quelques minutes de l'A77. Dans le village : école, infirmières, et médecin. Votre futur chez vous vous attend !!

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Véranda (12 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Séjour (24 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 4 (18,5 m²)
- Sous-sol (50 m²)
- Pièce (11 m²)
- Garage (24 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Balcon
Véranda
Double vitrage
Pompe à chaleur
Adoucisseur d'eau
Tout à l'égout
Double vitrage
Volets roulant électrique
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : Radiateurs et pompe à chaleur air/eau de 2024. Adoucisseur d'eau 2020. Isolation complète. Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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