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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 TREIGNY - 89

Ref : 18336

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1813 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - TREIGNY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Dans la campagne de Puisaye (89) à 1h30 de PARIS, à 4mn de Saint-puits, pour les amoureux des maisons anciennes typiques rénovées, cette maison (classe E énergétique) en pierres typique avec tomettes, poutres, et four à pain, toujours existant dans la cheminée du séjour, saura vous séduire. 6 pièces vous attendent pour votre famille. Avec 200 m² d'espace habitable, elle offre une superficie généreuse pour une vie familiale ou entre amis. La maison comprend notamment un séjour, une cuisine, trois à quatre chambres, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Equipée de système de chauffage télécommandé depuis une application pour smartphone. Située dans un environnement calme, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité. Cette maison, prête à être investie, vous offre l'opportunité de créer un véritable havre de paix, à proximité de la nature et loin du tumulte de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Pièce (22,3 m2)
    • Chambre 3 (33,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abri de jardin
  • Terrain clos
  • Double vitrage
  • Cave
  • Poutres apparentes
  • Clôture
  • Isolation : Doublage + laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2689kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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