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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 BOUHY - 58

Ref : 18335

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1744 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - BOUHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À Bouhy (58) , (à 1h30 de Paris, à 20 mn de St Fargeau ou de St Sauveur et à 25 mn de Cosne Cours sur Loire) dans un cadre paisible, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 120 m². Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant un peu d'intimité. Vous apprécierez la présence d'une cuisine spacieuse de 15 m², d'un séjour de 26 m² parfait pour partager des moments en famille, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Un grenier de 36 m² et plusieurs garages offrent de nombreuses possibilités de stockage et de parking. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la présence d'une piscine sans vis à vis, d'un très beau terrain avec fruitiers permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, habitable sans travaux, est prête à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un peu d'espace et de sérénité à proximité de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Grenier (36 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Garage (82,8 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Atelier (9,7 m2)
    • Cave
    • Garage (83 m2)
    • Garage (40,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 7 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, peintures, cuisine.
  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/03/2022

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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