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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² BOUHY - 58

Ref : 18335

163 500 €

Honoraires charge vendeur

1813 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - BOUHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux

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Description

À Bouhy (58) , (à 1h30 de Paris, à 20 mn de St Fargeau ou de St Sauveur et à 25 mn de Cosne Cours sur Loire) dans un cadre paisible, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 120 m². Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant un peu d'intimité. Vous apprécierez la présence d'une cuisine spacieuse de 15 m², d'un séjour de 26 m² parfait pour partager des moments en famille, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Un grenier de 36 m² et plusieurs garages offrent de nombreuses possibilités de stockage et de parking. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la présence d'une piscine sans vis à vis, d'un très beau terrain avec fruitiers permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, habitable sans travaux, est prête à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un peu d'espace et de sérénité à proximité de la nature.

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Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (14,6 m²)
- Séjour (26 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Salle de bains/WC (6 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Grenier (36 m²)
- Garage (16,7 m²)
- Garage (82,8 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Atelier (9,7 m²)
- Cave
- Garage (83 m²)
- Garage (40,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 7 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + convecteurs bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Electricité, peintures, cuisine.
Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2022

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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