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Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18241

150 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1860 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Nichée sur les extérieurs de CosneCourssurLoire, cette maison, de 160m² sur son terrain de 1600 m², offre un véritable canevas à réinventer. Le séjour de 34m² s'ouvre sur une cuisine indépendante de 16m², tandis que cinq chambres, dont deux de plus de 15m²et surtout 1 au rez-de-chaussée, vous garantissent l'intimité de chaque membre de la famille. Le cadre comprend également une chaufferie de 24m², un grenier généreux (plus de 100m² au total) et une vaste cave, des espaces de rangement ou des ateliers. Un grand garage attenant, complété d'un second. Une terrasse de 25m²tournée vers l'intimité du jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

L'ensemble, à rénover entièrement, représente une opportunité rare de façonner votre futur foyer selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant où la tranquillité prime. Vous profiterez d'un terrain spacieux, propice aux projets de rénovation, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un vrai potentiel pour ceux qui recherchent espace, liberté et la possibilité de bâtir leur maison sur mesure. A 5 mn du centre ville et à 1h30 de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 402 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 630 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chaufferie (24 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Grenier (72 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Garage (39,6 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Bucher (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Fioul
  • Façade : Enduit ancien
  • Cheminée, poutres
  • Terrain arboré clos
  • Bûcher
  • Chaufferie- buanderie
  • Cellier
  • Cave
  • Grenier
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39790kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2026

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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