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Maison à vendre 4 pièces - 134 m2 SENS BEAUJEU - 18

Ref : 18222

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1717 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 134.0 m2 - SENS BEAUJEU - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Maison avec une vue dégagée sur la campagne. Proposant au rez de chaussée : une entrée sur véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie et un atelier attenant avec cave en dessous.
À l'étage, un palier desservant une chambre, un bureau et un cabinet de toilette. Une dépendance comprenant deux garages et une grande pièce, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Système de chauffage au fioul et au bois. Assainissement individuel. DPE E.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent le calme et la nature.
Proche Sancerre, Saint-Satur, Aubingy-sur-Nère, Autoroute A77. A 1h30 de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 2 271 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Véranda (8 m2)
    • Véranda (6,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cabinet de toilette (2,5 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Atelier (19 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Atelier (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel cheminée fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Murs

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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