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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 STE GEMME EN SANCERROIS - 18

Ref : 17937

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1813 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - STE GEMME EN SANCERROIS - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À Ste Gemme en Sancerrois, au bout d'une impasse, découvrez ce bien comprenant : une maison et une longère.
La maison d'habitation se compose d'une cuisine, séjour, chambre de plain-pied, salle d'eau-wc. A l'étage deux chambres dont une en enfilade et un cabinet de toilette.
La longère se compose d'une grande pièce de vie, un garage, un cellier. A l'étage un grenier pouvant être aménagé, les velux sont déjà en place.
Le tout sur un terrain de 950m² verdoyant. Assainissement par fosse septique.
Cette maison a besoin d'une rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces qui vous conviennent.
A 10 min de Sancerre, 20 min de Cosne sur Loire, 2h de Paris.
Appelez nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cabinet de toilette (3,5 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Grenier (58,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Elec, double vitrage, isolation, escalier intérieur, fosse toutes eaux
  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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