Maison à vendre 4 pièces - 34 m² SANCERRE - 18

Idéalement située au cœur du village de Sancerre, cette ravissante petite maison ancienne séduira les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par ses pierres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, unique mode de chauffage, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, très mansardé, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un coin nuit ainsi qu'un coin bureau ou chambre d'enfant, offrant un espace cosy.
En sous-sol, une cave voûtée très saine complète ce bien, idéale pour la conservation du vin.
À quelques pas de la maison, vous profiterez également d'une petite dépendance, idéale pour un atelier, bénéficiant d'une agréable terrasse sur le toit ainsi que d'un charmant jardinet, parfait pour savourer les beaux jours au calme.
Cette maison pleine de caractère est idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des plus beaux villages viticoles de France.
Un bien rare au cœur de Sancerre Coup de cœur assuré !