Maisons à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
Pourquoi Cosne-Cours-sur-Loire est-elle une ville de la Nièvre où se loger en famille ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux vous répond
Cosne-Cours-sur-Loire est une ville paisible du département de la Nièvre. Située au confluent de la Loire et du Nohain, elle bénéficie d’un environnement vert, entre les bords de la Loire et de belles forêts qui invitent à des loisirs de pleine nature. Deuxième ville du département, par le nombre de ses habitants, Cosne-Cours-sur-Loire bénéficie d’une situation géographique idéale, à 50 km de Nevers, 80 km d’Auxerre et 180 km de Paris. Les familles y apprécient les infrastructures pour les enfants qui, du berceau au baccalauréat, peuvent s'épanouir et poursuivre leurs études à côté de chez eux. Côté transports, la ville propose plusieurs services : le bus Papillon qui pour se déplacer dans la ville et le service de transport à la demande pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. La ville est également très appréciée des habitants pour ses animations qui rythment l’année : carnaval, concert de Printemps de l’harmonie de Cosne-Cours-sur-Loire, fête de la Loire, Nuit européenne des musées, salon du Livre, fête de la Musique, semaine du jeune théâtre, concerts festifs Garçons, la Note ♪ (festival gratuit aux terrasses des cafés et restaurants), Guinguettes Sévigné, Journées européennes du Patrimoine, le festival du Cinéma (des avant-premières pendant tout un week-end), Concert de Noël de l’harmonie de Cosne-Cours-sur-Loire, village de Noël…
(crédit photo : Cjp24)
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Cosne-Cours-sur-Loire : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier de Bourgogne-Franche-Comté CENTURY 21 Agence Ducreux
Le marché immobilier de Cosne-Cours-sur-Loire reste dynamique, avec plusieurs quartiers très recherchés, qui offrent une variété d'environnement pour répondre à la diversité des goûts et des besoins : le centre-ville, très apprécié pour son marché dominical ; le quartier de la piscine et sa zone pavillonnaire ; le quartier de la gare ; la campagne de Cours et la partie boisée de Villechaud. Selon les quartiers, les recherches porteront sur une résidence principale (jusqu’à 500 000 euros) ou une résidence secondaire (à partir de 25 000 euros), soit un prix moyen au mètre carré, qui a légèrement augmenté ces dernières années et s'établit à environ 1 200 euros pour les maisons et 1 000 euros pour les appartements. Des prix inférieurs à ceux observés en région Bourgogne-Franche-Comté dont les prix au mètre carré se négociaient fin 2023, autour de 1 600 euros pour les maisons et autour de 2 100 euros pour les appartements. Nul doute que la construction du nouvel hôpital contribuera à valoriser l’immobilier de la ville.
Pour vendre votre maison, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux représentent votre atout gagnant. Leur parfaite connaissance de la ville, leur statut d’interlocuteur de confiance et la deuxième agence CENTURY 21 Agence Ducreux à Clamecy donneront une belle visibilité à votre bien, facilitant ainsi sa vente dans les meilleurs délais.
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Parmi les biens immobiliers vendus par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux, plusieurs maisons en vente en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 45 m² pour deux pièces, au prix de 72 000 euros. Construite sur un terrain de 260 m², cette maison, proche du centre-ville, se déploie sur deux niveaux comprenant : une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total ajoute de l’espace à la maison. Électricité refaite à neuf et double vitrage.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 89,40 m² pour cinq pièces, au prix de 94 000 euros. Ce pavillon surélevé est construit sur un terrain de 600 m². Proche des commodités, il propose au premier niveau : une entrée avec placard, un grand séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : un palier, une chambre, un cabinet de toilette et un bureau. Le sous-sol ajoute au confort de la maison avec une pièce de rangement, une chaufferie/buanderie, un garage de 33 m² et une cave.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 85 m² pour cinq pièces, au prix de 116 000 euros. Cette maison de ville surélevée, construite sur un terrain de 300 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, un salon, une cuisine dînatoire, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier, une chambre et un WC indépendant. Le sous-sol ajoute au confort de la maison avec une buanderie, un atelier et une cave.
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
- Population de Cosne-Cours-sur-Loire : 9 415 habitants
- Propriétaires : 60,3 %
(source : Insee 2020)