Acheter une résidence secondaire proche de Cosne-Cours-sur-Loire avec CENTURY 21 Agence Ducreux
Quels sont les atouts de Cosne–Cours-sur-Loire, Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe et Suilly-la-Tour, communes bourguignonnes idéales pour une résidence secondaire ? Réponse de Frédéric Ducreux et de l’équipe CENTURY 21 Agence Ducreux
L’achat d’une résidence secondaire répond à une envie de déconnexion. Qu’il s’agisse de Cosne–Cours-sur-Loire, de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ou de Suilly-la-Tour, ces trois destinations partagent un socle d’atouts convaincants. Le premier, la situation géographique, environ deux heures de Paris par les autoroutes A6 et A77 ou par les lignes de train Intercités. Outre cette accessibilité, ces communes profitent de la proximité des vignobles réputés de Sancerre et Pouilly-sur-Loire, de paysages vallonnés et d’une gastronomie de terroir.
► Cosne–Cours-sur-Loire s’impose comme la destination de choix pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire sans renoncer aux commodités urbaines. Véritable ville d’eau au bord du dernier fleuve sauvage d’Europe, elle offre un cadre de vie animé par ses marchés réputés, ses cinémas et ses infrastructures de santé complètes.
► Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, quant à elle, berceau du célèbre chantier médiéval de Guédelon, comble les passionnés d’histoire et de vieilles pierres, étant le berceau du célèbre chantier médiéval de Guédelon. Acheter une maison dans ce secteur, c’est s’offrir une plongée au cœur de la Puisaye, une terre d’artisanat et de poterie où le calme des forêts invite à la contemplation.
► Enfin, Suilly-la-Tour incarne le charme bucolique par excellence. Ce village, niché dans une campagne verdoyante et préservée, attire les amoureux de nature brute et de tranquillité absolue, offrant des propriétés de caractère bâties sur de vastes terrains.
(crédit photo : Cjp24)
Découvrons la sélection coup de cœur des maisons secondaires à vendre à Cosne–Cours-sur-Loire dans notre agence cosnoise CENTURY 21 Agence Ducreux
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux propose un choix de maisons idéales en résidence secondaire.
► Maison 6 pièces de 1930 avec cachet
EXCLUSIVITÉ - MAISON À COSNE–COURS-SUR-LOIRE - Une maison de 154,02 m² pour six pièces, au prix de 160 000 euros. Construite sur un terrain de 283 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, un bureau, une suite parentale complète avec salle d’eau, une véranda et un WC indépendant. À l’étage : trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Un atelier, un garage et une cave ajoutent au confort de la maison.
► Maison 6 pièces typique de Bourgogne rénovée à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
EXCLUSIVITÉ - MAISON À TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMBE - Une maison de 200 m² pour six pièces au prix de 195 000 euros. Construite sur un terrain de 1 600m², cette maison comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, un vaste séjour avec grande cheminée, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Signalons un système de chauffage télécommandé depuis une application pour smartphone.
► Ancien corps de ferme de 251 m² à Suilly-la-Tour
EXCLUSIVITÉ - MAISON À SUILLY-LA-TOUR - Une maison de 251 m² pour dix pièces au prix de 249 000 euros. Beaucoup de charme pour cette maison qui se déploie sur deux niveaux et bâtie sur un terrain de 3 883 m² . Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée avec bar et four à pain, un séjour lumineux avec poutres/pierres apparentes, un salon avec cheminée, une cuisine d’été prolongée par la terrasse en pierre de Donzy, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie et une chaufferie. À l’étage : un palier avec rangement, une mezzanine, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC et un WC indépendant. Un grenier, des caves voutées, un garage/atelier avec grenier au-dessus, une annexe indépendante servant de bureau, un bûcher, des abris de jardin et des petites dépendances ajoutent au confort de la maison.
Focus sur la tendance des prix de l’immobilier en Bourgogne–Franche-Comté en 2026 et sur l’expertise locale du marché immobilier à Cosne–Cours-sur-Loire de CENTURY 21 Agence Ducreux pour concrétiser votre achat de résidence secondaire
En 2025, en Bourgogne–Franche-Comté, les prix moyens au mètre carré ont augmenté, sur le marché des maisons (+1,2 %) comme sur le marché des appartements (+4,3 %). Désormais, le montant moyen d’acquisition d’une maison est de 180 000 euros pour une superficie moyenne de 122 m² et de 128 773 euros pour une superficie moyenne de 58,6 m², soit des prix moyens au mètre carré de 1 616 euros pour les maisons et 2 380 euros pour les appartements. À Cosne–Cours-sur-Loire, les prix moyens au mètre carré sont nettement inférieurs : entre 956 et 1 096 euros pour les maisons et entre 579 et 1 072 euros pour les appartements. Pour en savoir plus sur le marché immobilier de Cosne–Cours-sur-Loire, de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ou de Suilly-la-Tour, interrogez les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Agence Ducreux, établie à Cosne–Cours-sur-Loire depuis plus de 35 ans et qui a réalisé plus de 10 500 transactions immobilières. Une expérience avérée et des chiffres qui parlent d’eux-mêmes expliquent la qualité de l’accompagnement proposé et des conseils prodigués, que ce soit dans le cas d’une vente, d’un achat, d’une recherche de location ou d’une gestion immobilière.
Vous envisagez de réaliser un projet immobilier à Cosne–Cours-sur-Loire ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux met son savoir-faire et sa connaissance du marché local à votre disposition pour garantir son succès. Que vous souhaitiez acheter votre futur logement, trouver une location de qualité ou vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux vous assurent un accompagnement personnalisé. Si vous êtes investisseur, l’agence vous propose également une gestion locative complète pour optimiser et sécuriser vos revenus immobiliers. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Bourgogne–Franche-Comté
- Population de Cosne–Cours-sur-Loire : 9 786 habitants — Propriétaires : 59,4 %
- Population de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe : 1 076 habitants — Propriétaires : 82,3 %
- Population de Suilly-la-Tour : 575 habitants — Propriétaires : 86,1 %
source : Insee 2022