Vente de maisons de plain-pied proches de Cosne-Cours-sur-Loire par CENTURY 21 Agence Ducreux

Quelles sont nos maisons de plain-pied coups de cœur à acheter à La Celle-sur-Loire, Mesves-sur-Loire et Veaugues, de 3, 4 et 5 pièces dans notre agence immobilière du Val de Loire CENTURY 21 Agence Ducreux ?

Parmi le choix de maisons qu’elle propose à la vente, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux, vous présente sa sélection de maisons coups de cœur.

► LA CELLE-SUR-LOIRE - Une maison de 84 m² pour trois pièces, au prix de 110 000 euros. Construite sur un terrain de 1 700 m², cette maison de plain-pied comprend : une entrée, un grand séjour clair avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. 

► MESVES-SUR-LOIRE - Une maison de 100 m² pour quatre pièces, au prix de 148 500 euros. Construite sur un terrain de 3 200 m², cette maison de plain-pied comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et WC. Un garage accessible, une terrasse et une cabane de jardin avec bucher ajoutent au confort de la maison.

► VEAUGUES - Une maison de 100 m² pour cinq pièces, au prix de 168 000 euros. Construite sur un terrain de 1 350 m², cette maison de plain-pied comprend : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte moderne, une buanderie, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse, une piscine hors-sol et un garage ajoutent au confort de la maison.

                                                                 (crédit photo : Cjp24)

Atouts d’une maison de plain-pied pour investir en immobilier avec notre agence immobilière de la Nièvre CENTURY 21 Agence Ducreux et les prix du marché immobilier de l’ancien en région Bourgogne-Franche-Comté côté maison

Opter pour une maison de plain-pied, c’est faire le choix de la sérénité, notamment en termes de sécurité et d'accessibilité, l’absence d’escalier offrant une réelle autonomie aux petits comme aux seniors. Les maisons de plain-pied ouvrent de nombreuses et belles possibilités architecturales, permettant de créer des espaces ouverts et fluides sur toute la surface au sol. Ainsi, les pièces peuvent toutes être ouvertes vers l’extérieur, avec des baies vitrées généreuses qui invitent la lumière. En outre, la présence sur un seul et même niveau de toutes les pièces de la maison facilite l'entretien, crée une connexion naturelle avec le jardin et assure une meilleure performance énergétique. Avant d’acheter votre future maison de plain-pied, demandez aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux de vous présenter le marché de l’immobilier de Cosne-Cours-sur-Loire et des villes voisines par rapport au marché de l’immobilier de la région Bourgogne-Franche-Comté, dont le prix moyen au mètre carré des maisons se négociait, au premier semestre 2025, autour de 1 600 euros, soit une augmentation de 5,2 % par rapport à la même période l’année précédente.

Cosne-Cours-sur-Loire et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier sur les rives de la Loire CENTURY 21 Agence Ducreux

Cosne-Cours-sur-Loire, située dans la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté, se déploie sur la rive droite de la Loire, fleuve qui a forgé l’identité de la ville, jusque dans son nom. Lieu de douceur et de loisirs, les bords de Loire invitent à des moments de promenade ou d’activités de loisirs (randonnées, canoë-kayak, pêche) et font le bonheur des habitants. Cosne-Cours-sur-Loire est aussi une ville qui préserve son patrimoine naturel. Pour preuve, le label Territoire engagé pour la nature qui lui a été décerné pour ses efforts en matière de développement durable, d’écologie et de préservation de la biodiversité, sur la période 2023-2026.

Autre atout de la ville, sa proximité de Paris, facilement accessible par le train (environ 1 h 45 en liaison directe) et en voiture (via A77).

Si les familles sont séduites par la ville, c’est aussi parce qu’elle compte des établissements scolaires de qualité qui permettent aux enfants d’être scolarisés à côté de chez eux de l’école maternelle au baccalauréat en passant par le collège, voire en post-bac, dans le lycée Pierre-Gilles de Gennes, qui prépare au BTS des métiers de l’eau.

Qu'il s'agisse de vendre un bien immobilier acquis ou hérité, d'acheter une résidence principale ou secondaire, de louer un logement, de réaliser un investissement locatif ou de confier la gestion locative de votre patrimoine, l'immobilier est au cœur de vos projets de vie. Pour concrétiser, à Cosne-Cours-sur-Loire ou dans les communes voisines, avec succès et en toute sérénité, votre location, votre achat, votre vente ou votre investissement immobilier, faites le choix de l'accompagnement des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux, acteurs locaux engagés.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bourgogne-Franche-Comté
• Population de Cosne-Cours-sur-Loire : 9 786 habitants - Propriétaires : 59,4 %
• Population de La Celle-sur-Loire : 786 habitants - Propriétaires : 85,3 %
• Population de Mesves-sur-Loire : 656 habitants - Propriétaires : 84,4 %
• Population de Veaugues : 605 habitants - Propriétaires : 71,1 %

source : Insee 2022