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Maison à vendre 5 pièces - 136,60 m2 LA CELLE SUR LOIRE - 58

Ref : 17748

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.6 m2 - LA CELLE SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante maison à LA CELLE SUR LOIRE (58440) offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres. Cette maison de 137 m² est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage central au fuel ou au bois. L'isolation est optimisée avec des murs isolés et du double vitrage.
Vous disposerez d'un double garage sur un jardin d'environ 1000 m².

Située entre Neuvy sur Loire et Cosne sur Loire (10 minutes de part et d'autre), vous apprécierez la proximité de nombreux services: boulangerie, épicerie, deux points de vente à la ferme (production laitière et viande de boeuf), commerces et services médicaux.
Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire à seulement 2 minutes en voiture et du Groupe Scolaire Camille Boistard à 6 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 1 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Grenier (37,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fuel ou bois fioul et bois
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/07/2021

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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