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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 CREZANCY EN SANCERRE - 18

Ref : 17300

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - CREZANCY EN SANCERRE - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Ancienne longère indépendante, d'une surface totale de 200m² avec un gros potentiel. Située à 2kms du village vigneron, des commerces (boulangerie, boucherie, bar/restaurant, bureau de poste, école) et à 9kms de Sancerre. Chauffage central bois et granulés. Toiture refaite et double vitrage sur la partie habitable. Terrain sur l'arrière, et parcelle forestière (900m² environs) pour un total de 1786m². Le bien comprend: un grand salon avec insert bois, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un atelier et une chaufferie. A l'étage, plusieurs greniers.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 786 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chaufferie (24 m2)
    • WC (2 m2)
    • Atelier (25 m2)
    • Pièce (25 m2)
    • Pièce (24 m2)
    • Grenier (24 m2)
    • Grenier (100 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 340 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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