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maison à vendre 2 pièces - 61 m2 ST LAURENT L ABBAYE - 58

Ref : 15954

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - ST LAURENT L ABBAYE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 10 minutes de COSNE SUR LOIRE, venez découvrir cette charmante campagnarde habitable de suite. Composée d'un séjour/cuisine ouvrant sur un beau jardin, une grande chambre et une salle d'eau/wc. Possibilité de créer des chambres au grenier. Terrain devant et derrière avec garage. Chauffage électrique et bois (insert). Idéal pour venir se ressourcer à la campagne, au cœur d'un agréable village. A 10 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 15 minutes de Sancerre. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (32 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Convecteurs + insert bois et électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 335 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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