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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 POUGNY - 58

Ref : 18274

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1743 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - POUGNY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 6 minutes de COSNE SUR LOIRE, venez découvrir cette jolie maison habitable de suite, de plain pied, dans un petit hameau au calme. Composée d'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC et une chambre. A l'étage, un grand grenier. Un beau jardin clos et arboré de 200 m² vous attend pour prendre le soleil et profiter de la campagne. En face de la maison, on trouve un garage et une grange pour faire votre atelier bricolage . A 6 minutes des commerces et de la Loire. 1h30 de Paris sud. A voir très rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau-wc (8 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Grange (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Insert et convecteurs bois et électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Huisserie, porte d'entrée, tubage cheminée, cuisine, électricité. Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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