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Maison à vendre 8 pièces - 230 m2 NEUVY SUR LOIRE - 58

Ref : 17984

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1641 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - NEUVY SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante maison de ville à Neuvy sur Loire, offrant un potentiel exceptionnel. Cette propriété de 230m² sur deux étages est idéale pour une famille ou un investisseur qui souhaite faire un gîte de 6 chambres.
Ce bien comprend un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda avec une buanderie. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec une pièce d'eau, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Une double cave. Un garage attenant. Des dépendances dont une de 94 m² le tout sur un terrain arboré de 5600m².
Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres en double vitrage. DPE en D.
Idéalement située, vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles,
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 5 626 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (22 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Palier (17 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Véranda (8,5 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Dépendance (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dépendance (7,3 m2)
    • Dépendance (11 m2)
    • Dépendance (41 m2)
    • Dépendance (42 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Faire enduit sur les murs Electricité
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/07/2022

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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