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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 ST SATUR - 18

Ref : 17905

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - ST SATUR - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

** À VENDRE : Maison à Saint-Satur **

Découvrez cette propriété spacieuse de 180m² environs située dans le centre-ville de Saint-Satur (18300).

Au rez de chaussée, cet ancien cabinet de profession libérale accessible via deux entrées distinctes, dispose de 5 pièces avec une salle d'eau/WC séparée permettant de créer des espaces de vie distincts.

A l'étage, un couloir distribue 3 grandes pièces pouvant servir de chambres (dont une en enfilade), une 4ème pièce aménagée avec coin cuisine et vue sur Sancerre ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC séparé.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une alarme, de la climatisation, de double vitrage partiel et du tout à l'égout. Plusieurs caves en sous-sol avec une cour donnent accès à un garage pour le stationnement de votre véhicule.

Situé à seulement 5 minutes de Sancerre et à 1h30 de Paris Sud via l'A77, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, pour un investissement locatif ou tout simplement pour y habiter en plein cœur du Sancerrois.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce (21 m2)
    • Double séjour (27 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Pièce (11,5 m2)
    • Pièce (10,5 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Pièce (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sancerre

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Central fuel + clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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